2024年12月13日
發展局今日（12月13日）提出建議修訂《建築物條例》，確保樓宇安全和加強建築工程安全，提出採取雙管齊下的方式加強樓宇安全，既鼓勵及支援業主保養及修葺物業；而在破損或失修樓宇構成公眾安全危險時，透過執法或代辦工等方法主動介入處理，同時要求業主加快樓宇檢驗和修葺，並引入定額罰款機制等。
民建聯發展事務發言人劉國勳表示，《建築物條例》自1955年實施以來，除在2012年引入強制驗樓和驗窗外，一直沒有提出重大修改；近年發生多宗舊樓石屎剝落傷及途人、紅山半島多間獨立屋被揭發涉及僭建或其他違規工程，加上本港樓齡超過40年的大廈不斷增加等，政府的修例建議反映認真檢討了這條已實施接近70年的法例，原則上值得支持和肯定，認為修例可令條例更與時並進，在目前老舊大樓不斷增加的情況下，多管齊下加強樓宇安全，保障市民。
對於政府引入定額罰款機制，對不遵從驗樓通知可定額罰6000港元；不驗窗則罰3000港元，同時建議加重檢控罰則4倍至20萬港元等；如不遵辦《條例》修訂後而進行的新「小型工程」或未經檢核的現存「小型僭建物」的清拆令，引入1萬元定額罰款。劉國勳議員認為，過去政府對不遵從驗樓、驗窗令的業主太寬容，加上檢控程序需時，令違規業主一直拖延，今次建議引入定額罰款，是免除繁複的檢控程序，相信有助減少業主拖延驗樓等要求。
劉國勳議員亦支持政府引入新罪行，若業主因逾期未有執行檢驗下樓宇出現意外導致傷亡或財物損毀，當局建議最高罰款30萬港元及監禁1年，認為是回應市民訴求，業主需承擔不遵從法例的嚴重責任和後果，他建議政府未來要做好宣傳教育，讓業主明白保養和維修物業是其基本責任。
香港的老舊樓宇越來越多，亦有大量建築物涉及僭建或違規工程，劉國勳議員期望政府可集中精力和資源先打擊較嚴重的違規行為，以及已有潛在危險的個案。
政府表示目標在2026年上半年提交修訂條例草案，劉國勳議員建議當局藉此全面檢視整條《建築物條例》，如因可應時代和科技發展，精簡工程審批流程、訂明及統整建造標準，加快處理業主提出入則申請，讓條例切合現實需要。
傳媒查詢：
民建聯發展事務發言人
劉國勳議員 9782 7408
Komentáře