2023年7月20日
「城鄉共融」為北部都會區發展的規劃原則。為達到城市與鄉郊結合，發展與保育並存的新發展模式，一直跟進落實北部都會區的民建聯新界北立法會議員劉國勳昨日（19日）邀請發展局副局長林智文、北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒，以及土木工程拓展署和規劃署多名官員，與新田鄉事委員會主席文祿星、首副主席黎志超及副主席文貴壽等鄉村代表，到新田區內鄉村視察，雙方就未來鄉村發展交流溝通。劉國勳促請政府官員加強與北部都會區內鄉村交流，推動城鄉共融新模式，並提出丁廈試點方案及倡議產業換地政策，建議政府以新規劃工具，提速發展北部都會區。
政府推出的新田科技城與新田市中心規劃建議中，有7條原居民鄉村被「留白」，在新發展區中被包圍。劉國勳議員認為，「留白」的鄉村並非被孤立，而是新田科技城一部份，北都辦應走入鄉村，為鄉村升級改造，作城鄉融的新試點，讓北部都會區內的鄉村，能在城市化的發展中保留之餘，更能提升鄉村特色，為城市增添文化色彩。政府官員認同7條「留白」鄉村同屬新田科技城發展計劃一部分，表示會研究在該些村落升級改造，，包括改善排污排水及改造公共空間等，令村內環境與新田科技城有連貫性，同時加強鄉村文化特色，達至雙贏之效。鄉村代表昨日向政府官員提出各項改善環境的方案，了解如何配合升級改造工程，期望新田發展能成為北部都會區推動城鄉共融的示範點。
劉國勳議員指出，發展北部都會區將涉及大量收地程序，促請政府考慮將「丁屋」改造成「丁廈」，讓祖堂及原居民能受惠於區內發展，同時亦能地盡其用。在昨日的考察中，劉國勳向政府提供了丁廈發展方案，並在新田鄉村範圍建議地點作北部都會區「丁厦」試點，讓鄉村發展更配合新型城市面貌，真正達致城鄉共融。
北部都會區按步推展之下，預計未來3年政府將收回約200公頃的棕地，惟安置棕地作業者的多層工廈進展緩慢，政府收地發展的難度隨之增加。劉國勳議員建議，政府可於新田科技城發展中推出「再加強版」的原址換地計劃，把現時於洪水橋/厦村新發區及古洞北粉嶺北新發展區應用的「加強版傳統新巿鎮發展模式」，擴大申請範圍至商業及其他產業用途。劉國勳議員期望，於新田科技城中引入新換地概念，能夠加快北部都會區發展，令土地發展達到「提量、提速、提效、提質」的目標。
為讓公眾更了解北部都會區發展策略，民建聯建議可在區內設立展示廳。劉國勳建議可先於位於落馬洲河套區的港深創新及科技園第一期中，最快於2024年設立臨時展示廳，紀錄北部都會區發展及規劃概念，待古洞的政府大樓建成，再建立內容更豐富的永久展覽，並在新田等各區鄉村全方位宣傳推動，匯聚北部都會區內力量。
傳媒聯絡：立法會議員劉國勳 9782 7408
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