2024年8月24日
房委會資助房屋小組委員會今日(27日)開會討論「居者有其屋計劃2024」安排，將於今年第四季推售新一期居屋，涉及5屋苑共7132伙，分布於觀塘安達臣道、油塘、啟德、東涌及屯門等五區；至於居屋訂價，在參考去年3月相關成交資料，以及目標申請者的可負擔能力後，房委會決定調整新一期居屋單位折扣率，建議以市價七折定價，令新一期居屋的單位售價將由143萬至467萬元，平均呎價5,980至9,230元不等。
對於房委會公布新一期居屋的情況，在定價折扣方面較上期為少，民建聯房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒表示可惜，原因是居屋一直是市民重要的置業及向上流的階梯，今期不單是單位供應創新低，令超額認購情況有機會更加嚴峻；而訂價折扣情況亦影響有意置業的居民預算，情況並不理想。
立法會房屋事務委員會副主席鄭泳舜亦關注到，根據房委會的數據顯示，是次居屋單位供應將為4年來推售新屋苑單位數目最少一次，而未來三至四個年期的每年居屋供應量亦不過萬戶，擔心居屋的供應不足，會影響現有公屋單位的流轉情況，以及未能滿足白表市民的置業需求。鄭表示，今年居屋實際供應量與政府今年4月向立法會提供的數據估算，又少了一截，希望當局可盡早「追落後」，增加居屋供應。
另一方面，議員陳學鋒了解到由於早前的地盤的致命工業意外，令部分公營房屋地盤興建進度受影響，為確保工程進度「大落後」，建議當局必須定期了解各地盤的施工進度，及適時向公眾及立法會交代情況，除鞏固公眾信心，亦可確保未來數個年度的公營房屋供應量。
至於民建聯歡迎房委會決定在新一期居屋中，續留10%單位作單身申請者配額，並改為以每個項目單位數目作為計算，以設定各個發展項目配額數目，提升單身申請者「中籤」揀樓機會。議員陳學鋒認為相關決定，正回應了部分民建聯早前於施政報告諮詢時提出的優化現有資助出售房屋的分配機制建議，期望當局可進一步研究在現行抽籤制下，為多次未能中籤的申請人，提供額外的「申請編號」，以增加申請者的中籤機會。而為穩定未來公營房屋供應，民建聯促請當局加快北部都會區等區域建設，以盡快滿足市民對各類房屋的需求。
新聞聯絡：
民建議房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒 6099-3800
立法會房屋事務委員會 副主席鄭泳舜 63731979
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