2010.03.25
鑑於近期樓價不斷飆升，不少具有學歷及穩定收入的年青人抱怨置業艱難，民建聯主席譚耀宗、立法會議員陳鑑林、陳克勤及青年民建聯代表李世榮等人，於今日就年青人的住屋及置業等問題，與房協主席楊家聲、行政總裁兼執行總幹事黃傑龍等會面，會上民建聯提出一項以年青人為對象的租住房屋計劃，建議房協參考現時「長者安居樂住屋計劃」或乙類屋邨出租單位模式等，向年青人提供低於市價租值的租賃單位，幫助他們解決住屋問題，安心創業，並可逐步擴大儲蓄空間，儲得置業首期款項。
近年香港樓價不斷飆升，中原城市領先指數亦顯示，2003年3月至2010年3月，指數由35.25升至77.01，八年間升幅達到118.47%。不少青年向我們指出，他們雖擁有大專學歷，有較穩定工作和收入，現時正是他們財政獨立，計劃結緍和置業的人生重要階段，可是由於他們的收入超出公屋及居屋申請限制，只能在私人市場尋覓居所，可是現時樓價持續高企，在面對工資升幅無從趕上樓價升勢下，他們以工作僅數年的積蓄，根本無法儲得足夠置業首期。
此外，新界青年聯會在二月份發表一項針對18至35歲青少年的調查，結果有41.5%青年認為政府最需要幫助他們解決“住屋”問題；此外，有超過六成受訪青年並表示，希望財政預算案提供置業貸款，讓他們置業；這反映不少青年強烈要求當局協助他們解決住屋和置業問題。
民建聯認為，住屋是市民生活的基本需要，而青年亦是社會的未來支柱，協助他們解決迫切居住問題，相信有助穩定香港社會的繁榮和安定；鑑於房屋協會具有多年發展房屋經驗，推出的「夾心階層住屋計劃」、「長者安居樂住屋計劃」等十分成功，獲得社會普遍認同；因此，我們建議房協亦應針對一批夾心階層年青人，推出房屋支援計劃，向他們提供租賃單位。
我們建議，房協可以參考現時「長者安居樂住屋計劃」或乙類屋邨出租單位模式等，以青年人為對象，發展租賃住屋計劃，申請者經入息審查及遵守既定的合約條款後，便可獲房協以低於市價租值入住。民建聯相信，鑑於年輕人一般在社會工作年資尚淺，普遍積蓄不多，透過有關計劃可以協助他們有時間儲得足夠首期，然後在私人市場購買單位，從而達成置業夢想。
「中原城市領先指數」是一個每周發佈的指數。它是基於在中原地產代理有限公司的初步合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。指數的基期為1997年7月的第一週。
新聞查詢：民建聯房屋事務發言人陳鑑林 (7770 0370)、民建聯立法會議員陳克勤 (7770 0829)
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