民建聯歡迎房委會通過將扣分制所有不當行為擴至租置屋邨

2024年7月19日

房委會資助房屋小組委員會今日通過，扣分制下所有不當行為將適用於租置屋邨內的公屋租戶，並隨其他扣分制改善措施一併於今年第四季起實施。民建聯房屋事務發言人陳學鋒，與提出優化扣分制改善租置屋邨管理的民建聯九龍東立法會議員顏汶羽表示歡迎，認為新措施推出後，租置屋邨能告別「一廈兩制」的管理亂象，亦有助改善環境衞生。

香港39個租置屋邨中，有約3萬多戶公屋租戶，混合業權、「一廈兩制」的模式，衍生不少管理問題。民建聯一直收到有關租置屋邨租戶在公眾地方作不正當行為的投訴，例如冷氣機滴水、高空擲物、在走廊擺放雜物、隨處便溺、吐痰等等。由於事發地點屬「私人物業」，無法執行房委會扣分制，其他部門亦稱無權執法，居民只好一直忍受上述滋擾行為。扣分制擴大適用範圍後，相信住戶為免被扣分將有所顧忌，有助改善租置屋邨的環境衞生情況。

房委會表示，會同租置屋邨的業主立案法團制訂執行細節和聽取他們的意見。陳學鋒和顏汶羽期望，房委會與法團制訂執行細節時，要考慮搜證工作等管理問題，因為目前制度上只容許房署委聘的管理公司處理租戶問題，不承認其他管理公司的搜證。二人認為政府應授權法團管理公司搜證，並可轉交至房署管理公司，成為日後房署用作扣分的證據。如有需要，部門甚至可與法團管理公司聯合行動，警惕和阻嚇罔顧公德的租戶。

傳媒查詢：

民建聯房屋事務發言人陳學鋒 6099 3800

民建聯九龍東立法會議員顏汶羽 6600 2511